姓名: | 陈真 | |
领域: | 资本运作 | |
地点: | 上海 宝山 | |
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据深圳市规划和国土资源委员会最新公布的数据,今年7月份,深圳新房的成交均价是56720元/平方米,环比下跌8.2%,创下2012年以来环比最高的跌幅记录。 从2015年下半年至今,由深圳领衔的全国房价上涨,目前龙头股出现如此大的“回调”阴线,难道这是深圳乃至全国楼市变盘信号的出现? 成交量不见起色 从成交数据来看,整个7月,深圳一二手房的成交表现不见起色,高价地块的短期刺激效应正逐渐消退。不过从调查的资料来看,新入市的新楼盘,价格并未出现提价和降价现象。 短期见顶 有深圳的职业炒房客表示,他目前仍在看房子,但却认为深圳目前的房价只适合观望为主,不会轻易出手。从短期来看,深圳房价已经见顶,下半年上涨的难度较大。 以上是深圳的情况,小编另外还获悉: 全国各地新的房地产政策正在出台 发改委的最新文件中,鼓励对库存较大的城市,可采取发放购房补贴的形式促进居民购房,并且指出要加大“因城施策”的调控力度。而上海方面,近期则有调整房地产交易手续收费标准的措施出台。 嗅到了什么讯息了吗? 对于房地产市场,未来的调控恐怕是在抑制“地王”上和“因城施策”上下功夫,或许今后地王不会再那么频频带领房价去冲高。 不过,政策对楼市也不都是利空的。发改委的文件还提出,将择机进一步实施降息、降准,并指出同时将促进房地产投资的健康发展。 嘉丰瑞德分析师认为,深圳楼市目前的“拐点”,并不会是一个有着“漂亮”形态的典型价格拐点,假如未来货币、信贷政策没有大的紧缩,今后更可能是继续保持相对平稳的态势发展。 另外也提醒广大房产投资者,防范房地产泡沫,分散投资风险,尤其是拥有多套房产的投资者,不妨利用现在还能高价卖出的机会,减少房产投资的风险,考虑房产投资之外的投资方式,当下无论是MOM众星拱月投资计划,还是稳利精选投资计划,甚至海外优质房产投资计划等,也都是不错的分散风险的投资方式。 【本文链接:http://www.saferich.com/college/news/Single20451.html】 为您提供专业的理财咨询,理财知识,理财攻略及理财案例。 |
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